买房交了首付后悔了能退吗？退房真实案例

俗话说“下定金”容易“退定金”难，很多购房者私信小编咨询问题，理由也五花八门，有资金问题、楼盘周边环境问题、贷款问题。下面为大家讲解两个退房案例。

案例一：黄先生看中一套一线城市的房子，想要进行贷款购房。在与开发商达成购房意向之后，随即就与开发商签订了认购书并且付了首付，但是后来因为资信不够导致无法办理贷款。于是黄先生只能放弃购房，在与开发商协商未果之后，找到我们帮忙处理。在经过了长时间与开发商的据理力争之后，成功要回大部分首付，并且退房成功。但是因为黄先生属于违约，所以要给予开发商一定的违约金。

案例二：林先生购买了一套面积为120平的毛坯房，首付就交了20几万，但是因为房屋的实测面积和合同上的面积出现误差，并且误差超过3%。同时开发商变更了一些规划，对房子的设计、结构和户型以及朝向等造成一定影响，于是就要求开发商要退房。因为错误主要在于开发商，所以开发商无条件的将首付款退还给林先生。所以付了首付的退房问题，一定要注意错误的责任归属方，如果在于开发商，那么是可以成功退房，但是如果在于业主，那么退房过程就比较周折。

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